80% des offres et contrats de prêts immobiliers comportent des erreurs…

* Une offre de prêt est en quelque sorte l’avant projet des conditions de prêts dans le cadre d’une acquisition.

* Cette offre, si vous l’acceptez devient contrat de prêt, selon des modalités identiques, de l’offre au contrat.

En cas d’erreur , vous pouvez obtenir jusqu’au remboursement de la quasi totalité des intérêts déjà payés !!!

En effet, un contrat vous donne des droits et obligations, comme pour la banque qui vous a prêté.

Que votre crédit immobilier soit en crédit amortissable ou en crédit In Fine, le TEG ou taux effectif global est une donnée essentielle de votre crédit et particulièrement pour un investissement immobilier.

En cas d’erreur sur le TEG communiqué par la banque et certaines autres dispositions relatives au contrat de prêt, vous pouvez le contester !!!

Conséquences :

  • soit les mensualités sont réduites
  • soit les intérêt indûment payés sont remboursés
  • soit la durée est diminuée
  • soit le crédit est remboursé par anticipation
  • dans de très nombreux cas, votre taux d’endettement diminue, etc…

Vos prêts sont étudiés par notre conseil juridique

Avantages :

  • Vous êtes accompagné par un expert de la Cour d’Appel, spécialisé sur ces dossiers et un avocat
  • vous êtes remboursé par la banque jusqu’à la totalité des intérêts déjà perçus et le taux de votre crédit pour le futur, est au plus, égal au taux d’intérêt légal, aujourd’hui de 0,04% pour 2013…

Inconvénients :

  • pas ou faibles car les honoraires de conseils pour cette assistance ne vous sont facturés que si vous êtes gagnant !

Chronologie des évènements :

  • nous préétudions la faisabilité et le gain minimum potentiel
  • si nous avons identifié un gain suffisant, nous vous envoyons une lettre de mission avec nos honoraires
  • acceptation du dossier et communication avec la banque
  • contestation des éléments contractuels erronés
  • assignation de la banque et négociation
  • suivi de la procédure
  • modification de votre dossier par la banque

 

Le parisien :

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France Info :
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Pour plus de renseignements, nous contacter :

Vous avez des questions à nous poser ? Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre écoute.

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François L.

François LEBEAU est l’associé principal du groupe et le co-gérant des différentes structures.Installé maintenant dans les bureaux de Saint Maur des Fossés, en sus de son métier de conseiller en gestion de patrimoine sur Toulouse, il s’occupe du développement de l’agence de Paris.